Wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym

Stosownie do art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późniejszymi zmianami) Wójt Gminy Godów podaje do publicznej wiadomości
wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej
przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków:
jednostka ewidencyjna: Godów, obręb ewidencyjny: Godów

Księga wieczysta nr: GL1W/00020607/2
nr działki: 648/48 o pow. 0,0675 ha, arkusz mapy 3,

Księga wieczysta nr: GL1W/00078548/1
nr działki: 750/47 o pow. 0,0033 ha, arkusz mapy 3,

Rodzaj użytku - Bi (inne tereny zabudowane)
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej - 0,0708 ha.

Cena nieruchomości: 430.120,00 zł (słownie: czterysta trzydzieści tysięcy sto dwadzieścia złotych).
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późniejszymi zmianami) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.
Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu zabudowanych budynkiem usługowym w Godowie, przy ul. 1 Maja 146. Posiada możliwość dostępu do drogi publicznej poprzez działkę gminną nr 751/47, w związku z czym w umowie sprzedaży zostanie ustanowiona na czas nieokreślony odpłatna służebność gruntowa, polegająca na prawie do przejścia i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Godów, oznaczoną geodezyjnie numerem 751/47, mapa 3 obręb Godów, zapisaną w księdze wieczystej KW nr GL1W/00078548/1, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, położonej w Godowie przy ul. 1 Maja 146, oznaczonej geodezyjnie numerami działek 648/48 i 750/47 mapa 3 obręb Godów.
Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej wraz z należnym podatkiem od towarów i usług VAT, w łącznej wysokości: 253,38 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt trzy złote 38/100), podlegać będzie jednorazowej zapłacie na rzecz Gminy Godów przed zawarciem aktu notarialnego na sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Zbywana nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu. W granicach działki nr 648/48 znajduje się odrębna działka o pow. 25 m², oznaczona geodezyjnie numerem 376/48, która nie stanowi własności Gminy i nie jest fizycznie wyodrębniona. Niezabudowana część zbywanej nieruchomości stanowi teren ogrodzony, częściowo urządzony pod parking i drogę dojazdową oraz częściowo porośnięty trawą.
Na nieruchomości posadowiony jest murowany, podpiwniczony budynek usługowy o trzech kondygnacjach nadziemnych.
Powierzchnia użytkowa budynku - 301,57 m², powierzchnia zabudowy - 147 m².
Budynek wybudowany około 1930 roku, wyremontowany w 2009 roku, przystosowany wówczas do funkcji przedszkola, z wysoką, przechodzącą przez dwa piętra salą zabaw, salami dziennego pobytu dla dzieci z zapleczem sanitarnym. Remont obejmował również wymianę instalacji elektrycznej i centralnego ogrzewania, zamontowano instalację alarmową.
Ostatnio użytkowany (w części parteru) pod działalność produkcyjną. Budynek w dobrym stanie technicznym. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Ściany murowane, ocieplone, centralne ogrzewanie budynku piecem gazowym.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Godów, uchwalonym uchwałą nr XXXVIII/276/2017 Rady Gminy Godów z dnia 27 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Godów w jej granicach administracyjnych, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 05 grudnia 2017 r., poz. 6558 w/w nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - symbol na planie „E48MN1”.

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 216a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2021 poz. 1899 z późniejszymi zmianami) przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,
2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym praw własności tej nieruchomości prze 5 grudnia 1990 roku albo jej spadkobiercą.

W przypadku zbiegu uprawnień do pierwszeństwa w nabyciu , stosuje się kolejność wynikającą z wyżej powołanych punktów.

Osoby wymienione w punktach 1 i 2 mogą składać wnioski o nabycie nieruchomości, w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu, tj. do dnia 24 maja 2022 r. włącznie.

Dodatkowe informacje uzyskać można w Referacie Inwestycji, Mienia i Infrastruktury Komunalnej Urzędu Gminy Godów (tel. 032 47 65 065, wewn. 28).

Wykaz zamieszcza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Godów, na stronie internetowej www.godow.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, na okres 21 dni - od 12.04.2022 r. do 04.05.2022 r.
Informację o zamieszczeniu wykazu publikuje się w tygodniku Nowiny Wodzisławskie.